中关村要建商业样板

去年，与中关村相距十多公里的城乡华懋集团，特意选在中关村地区开了家城乡仓储大超市，填补了中关村地区无仓储超市的空白。今年，类似的商业空白被越来越多的商家盯上了：名人居在海淀街开了茶馆，中关村路口出现了永和豆浆店，柯达将彩扩店开进了北大，此外，一些颇具实力的商业集团也在跃跃欲试，准备在中关村有所作为。 但是，就在两年前，生活在中关村的消费者，却常为购物犯愁。北京的商业发展在历史上形成了里重外轻、东重西轻的格局，这在客观上使得中关村商业先天不足。从事商业研究的中国人民大学教授黄国雄曾说，中关村缺少像样的商业街，商业布局不合理、零乱。在规模、环境、管理上，中关村商业现在还不如清河镇。 今年，随着国家进一步建设中关村的相关政策和资金的到位，特别是中关村高科技园区的成立，更给中关村商业提供了大好机遇。 据了解，中关村巨大的购买力，确实急需商业来有效释放。调查表明，现在海淀区的私人存款储蓄额已占到全市总数的４０％。中关村地区火爆的房地产业，又给中关村的家装、家电业带来了新商机。有人说，中国经济的发展，８０年代看特区，９０年代看浦东，２１世纪要看中关村。 事实上，抢占中关村商业先机的商家，已取得的成绩足以令人称羡。离中关村核心区还有两站地的双安商场，在买方市场之下，日子却一直过得不错，销售额稳居全市前１０位。位于海淀区万泉河路的城乡仓储超市，离中关村核心地区还有一段距离。但自开业以来，销售直线上升，去年逐月平均递增７％。今年１至６月，销售额更是同比增长了６０％，利润比去年增长了７０％，创全市商业增长之最。我们还可以看到，永和豆浆、半亩园、比萨饼等连锁性餐饮企业，在中关村地区的店都是最火的。有人说，中关村业已表现出了寸土寸金的商业街特质。 中关村的潜在商机，已为政府部门高度重视。据悉，各方对中关村的商业规划从去年起就在酝酿讨论之中。 市商委主任梁伟日前在一次全市商业会议上，特意对全市商家提出，要借助中关村科技园区带来的发展机遇，重点研究和制定商业服务业发展思路，以及建设规划和相应配套设施，努力按照全新的标准和模式，使之成为全市商业现代化建设的样板田和突破口。 有关专家也认为，中关村是个特殊的地方，它的商业也不能照搬其他地区。不能建成商业气氛特别浓、灯红酒绿的商业。在提供消费者购物的方便之外，还要侧重于发展办公区的配套商业，如格调高雅的酒吧、咖啡屋、餐饮业、娱乐业。 晨报记者 刘书