拼多多2026年豪掷45亿元连购三栋整栋办公楼，布局沪雄双城

2026年10月18日，多方信息证实，拼多多已完成对上海长宁区晶耀虹桥T5办公楼的整体收购。该物业由国际开发商铁狮门持有，交易于今年第三季度落地，总金额约为12亿元，网签手续已于2026年7月完成。

据业内权威人士透露，此次收购标的为整栋独立甲级办公楼，非部分楼层或分割产权。晶耀虹桥T5建筑面积约2.16万平方米，属现房交付的高标准独栋办公项目，折合成交单价约为每平方米6.02万元。本次交易未委托第三方中介，由拼多多与铁狮门直接协商并完成交割。

晶耀虹桥地处长宁区天山路与古北路交汇核心区域，是地铁2号线与15号线双轨上盖城市综合体。项目由铁狮门、新长宁集团及三菱地所联合开发，总投资逾80亿元，总建筑面积近25万平方米，涵盖五栋甲级写字楼及配套商业空间，已于2025年11月全面竣工并投入运营。此前，货拉拉华东区域总部已入驻该项目办公板块。

此次收购是拼多多2026年在上海落地的第二宗整栋办公楼购置。今年6月，拼多多以约33亿元完成浦东陆家嘴星展银行大厦整栋资产收购，该楼宇建筑面积约4.6万平方米，同样采用自有资金、直签方式完成。两项交易合计，拼多多年内在上海公开披露的办公楼购置支出达45亿元左右。

此外，拼多多亦在雄安新区加快办公载体布局。2026年6月21日，拼多多集团与中国电建签署整体购置协议，正式取得雄安·电建智汇城数字新消费电商产业园内一栋12层办公楼的完整产权，预计该办公空间于当年7月底启用。