房屋租赁凭证办理指南

房屋租赁凭证即租赁登记备案证明，现广泛用于子女入学等各类需查验租赁关系的场合。

1、 出租人须在签订房屋租赁合同后15日内，持不动产权证、租赁合同及本人身份证，前往税务大厅申报缴纳租赁税。工作人员核验资料无误后，当场开具租赁发票并完成税款征收。

2、 双方持身份证、租赁发票及相关材料，一同前往房屋所在区县的房地产交易中心，办理租赁合同登记备案手续。

3、 备案登记需提交所有证件原件的复印件，建议提前各准备四份，以免在交易中心排队复印耽误时间。

4、 抵达交易中心后，先排队取号；随后前往窗口领取并填写房屋租赁登记表，同时备齐全部所需材料。待叫号后至指定窗口办理，工作人员将逐一核验资料，确认无误后收件受理。通常五个工作日后即可领取房屋租赁凭证。