小区物业招投标流程指南

物业招投标流程基本遵循常规招投标程序，仅监管主体有所区别。

1、 各省份均制定有地方性物业管理条例，物业服务企业须依规开展招标活动。整个流程由住建部门下设的物业主管部门全程监管，包括发布招标公告、组织开标评标、签订服务合同及后续备案等环节。

2、 以某省物业管理条例为例

3、 建设单位须依法采用招标方式选聘前期物业服务企业。

4、 招标人须在发布招标公告或发出投标邀请书前10日，将相关文件及资料报送物业主管部门备案。