工程竣工验收合格后,施工单位应及时整理并提交结算资料给甲方。甲方审核无误后,办理竣工结算手续,并支付剩余工程款。以下是需准备的主要竣工结算资料清单,请按要求逐一提供完整文件,确保结算工作顺利进行。
1、 竣工蓝图须依规范编制,变更较多时需设计方重新出图,最终由施工单位加盖竣工图章,并经各方签字确认。
2、 图纸会审记录是在工程开工前,由建设单位组织设计、施工、监理等相关方召开会议,主要解决施工单位在阅图过程中发现的问题,会后由施工方整理会议内容形成书面文件,经各方签字确认后生效。
3、 施工组织设计或方案是指导工程施工的关键文件,由施工单位在开工前编制,经甲方和监理审批后实施。
4、 施工合同及其补充协议是工程的核心文件,明确约定了工程范围、工期、质量标准和价款结算等关键内容,条款越详尽,结算时产生纠纷的可能性就越小。
5、 施工中常因设计与现场不符需调整,图纸变更由设计单位负责出具。
6、 施工中图纸外的工程量通常通过现场签证确认,涉及合同外项目及材料定价,是施工单位增加收益的关键环节。
7、 施工期间的各类会议,如监理会和工程例会,均需做好详细记录。
8、 施工期间政府部门发布的停水、停电、环保管控、教育活动等通知,可作为施工单位向建设方提出工期或费用索赔的有效依据。
9、 工程量计算书及电子版需提交甲方,作为结算材料的审核依据。
10、 结算报价书及电子版是工作核心,供甲方审核并确定最终结算金额。
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