房产转让税费全解析

房屋交易税费在签订预售合同时需缴纳，下面为您详细介绍相关事项。

1、 购房契税按面积分档：90平米以下1%，90至144平米1.5%，144平米以上3%。

2、 按建筑面积每平方米收取3元交易服务费。

3、 交易印花税为总金额的百分之零点零五。

4、 产权转让登记费50元，每人另加10元，买方额外收取80元。

5、 房屋交易费用：面积不足120平方米收费1000元，超过120平方米则为3000元。

6、 依据中国银行个人住房二手贷款业务管理办法（试行）第三十九条规定，办理住房抵押贷款需缴纳登记费、保险费、合同税、印花税及其他相关税费。