房东出租房屋全攻略

如今许多人因各种原因未能出售或居住空置房产，若不急需用钱，不妨考虑出租。成为房东不仅能盘活资产，还能获得稳定收益。掌握合理出租方法，让闲置房屋创造价值。

1、 成为房东前，应先掌握当地租房市场行情，了解自家房屋在该地段的出租价值，可通过网络查询或咨询房产中介获取信息。

2、 若无暇自行管理出租事宜，最简便的方式是委托中介公司代为出租。只需向中介明确个人要求，并按规范填写委托书即可轻松完成委托。

3、 出租房屋前应完善基础配置，装修时不可在配套设备上节省开支，如水龙头、卫浴、水电燃气系统等，应选用中等及以上品质、性能可靠的产品，以保障居住体验和长期使用效果。

4、 若不委托中介出租房屋，可借助朋友圈或亲友熟人介绍。签订租赁合同时，双方应签字确认，建议由公证机构或第三方进行公证，以保障权益。

5、 出租房屋时，应掌握租客基本信息，定期检查居住环境安全，既保障租客安全，也维护自身住宅安全。