工程量超15%单价调整规则

应依据合同法明确所签合同的类型，如总价合同、单价合同或成本加酬金合同。不同类型合同内容各异。其中总价合同又称包干合同，指在施工招标时条件固定，若工程内容及条件无变动，业主支付给承包商的金额即为不变的总额。

1、 依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）第9.3.1条及建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）通用条款第10.4.1条规定，若实际工程量超过原清单工程量15%以上，超出部分的综合单价应予以调低；若工程量减少超过15%，则剩余部分工程量的综合单价应适当调高。这一调整机制旨在合理分摊风险，确保计价公平，已成为行业普遍遵循的原则。

2、 工程量增减超15%时，按新单价进行结算。

3、 当新工程量超过原工程量的1.15倍时，结算价格按1.15倍原价与超出部分乘以新单价之和计算。

4、 当新工程量不足0.85元工程量时，按新工程量乘以新单价结算。

5、 附上一张工程量计算示意图，供参考使用。

6、 依据最新发布的GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范第九章第9.6.2条规定，当工程量出现偏差时，应对综合单价予以相应调整。

7、 假设一块100平方米的石材地面，清单工程量与定额工程量一致，定额含量为1。若定额子目单价为100元，则清单综合单价为（100÷100）×100＝100元/平方米。即使将清单量调整为50平方米，综合单价仍为（90÷90）×100＝100元/平方米。由此可见，工程量变化似乎并未影响单价。然而在实际计价中，当工程量增减超过15%时，往往需要重新核定综合单价。这是因为超出幅度后，施工组织、材料采购、人工调配等成本因素可能发生实质性变化，原有单价难以准确反映实际支出，因此需进行相应调整以确保计价合理。

8、 附上一张综合单价计算示例图，供参考。

9、 刚才介绍的是单价法，另一种常用方式是清单量组价。在组价过程中，可将多余工程量纳入组价，或对工程量提出疑问，要求招标方予以说明。同时需查看招标文件中合同的相关约定，若为固定综合单价合同，则可依据清单工程量进行组价。为便于理解，下方附上一张广联达软件中清单组价的示例图，仅供参阅。