上海物业维修资金操作指南

在已成立业主委员会的小区，物业公司在进行公共设施或大修需使用维修资金时，须登录上海市房屋维修资金管理系统填报维修项目信息。

1、 维修项目须先征得业主及业委会签字盖章，若在业委会授权范围内，仅需正副主任签字并加盖业主大会公章，手续完备后方可进行网上操作。

2、 需在电脑联网状态下进行操作，插入物业单位密钥后，以小区管理处身份登录上海市房屋维修资金管理系统，进入开户阶段栏目，选择维修对象管理中的其他维修对象管理，准确录入相关维修信息并完成保存操作。此流程依据上海市2015年修订后的规定执行。