上海租赁合同备案手续指南

1、 null

2、 上海租房备案所需材料清单

3、 由村居委协管员提供的上海市居住房屋租赁合同登记备案信息确认表原件。

4、 需提交上海市租赁合同登记备案申请书原件。

5、 租赁合同（需提供原件）

6、 提供出租人与承租人的有效身份证件原件及复印件。

7、 需提供房地产权证等有效权属证明的原件及复印件；若房东无法到场委托他人办理，还须出具委托书原件及代理人身份证明原件和复印件。

8、 上海租房备案申请步骤流程说明

9、 前往服务台说明需办理房屋租赁合同备案，工作人员将提供取号服务。

10、 前往指定窗口，出示自行准备的房屋租赁合同，按要求填写相关表格并缴纳15元费用。需提交出租人与承租人身份证复印件（核验原件）、房地产权证复印件（核验原件），若委托他人办理，还需提供委托书复印件及代理人身份证复印件（均需核验原件）。材料齐全后，领取三份打印完毕的正式房屋租赁合同。随后前往25号窗口等候办理，该窗口不提供叫号服务，建议提前占据靠近窗口的有利位置，以免耽误办理进度。

11、 领取上海市房地产登记申请书并如实填写，连同出租人与承租人身份证复印件（需核验原件）、房地产权证复印件（需核验原件）、委托书原件及代理人相关材料一并提交。

12、 7天后，请前往服务台领取一周前申请的房屋租赁备案证明。

13、 在指定窗口出示收件收据和身份证，核对后签字领取租赁备案证明。

14、 扩展资料

15、 房屋租赁双方应在合同签订后30日内，前往房屋所在地的社区事务受理服务中心办理登记备案手续。若通过房地产经纪机构签订合同，则由该机构负责代为办理备案事宜。

16、 租赁合同备案内容变更、续租或终止的，当事人应在30日内向原备案部门申请办理变更、延续或注销手续。

17、 因申请廉租住房租金补贴自行租房的，应依据本市相关规定，前往所租房屋所在区（县）房地产登记机构办理租赁合同备案手续。

18、 中国上海政府官网提供权威政务信息与便民服务。